[guardian.co.uk]海布里公寓因信贷危机而滞销 [复制链接]

根据在当地房管处递交的文件显示，在过去13个月以来，海布里公寓只卖出去2套。 在2006年6月，阿森纳正式预售海布里公寓，在头12个月，他们收到了235套公寓的订金，在接下来一年，又收到了另外282套公寓订金，销售旺盛的数字让阿森纳主席希尔-伍德在2008年2月俱乐部半年度财务报告上宣称这个项目将会有3.5亿英镑收入。 这笔款项将保证他们的消费力，仅次于明天他们面对的主队阿布扎比集团的曼城。但是自从2008年8月以来信贷紧缩带来的按揭贷款限制，减缓了俱乐部海布里公寓的销售，变成了涓涓细流。约60套左右的公寓被卖出。 如果在他们贷款1.33亿英镑修建的海布里广场发展项目上有类似的限制，这笔款项应该在2010年4月偿还。阿森纳将会有金钱上的麻烦，虽然阿森纳对于有关于再融资谈判进展很有信心。事实上，虽然该俱乐部的足球和房地产开放是各自独立的，他们通过卖出球员获得2900万英镑纯利润的能力将不会让贷款方感到不高兴。 决定阿森纳形势的关键在于他们收到了订金的房子到底有多少已经付完了全款被卖出。当该俱乐部中期业绩在未来几周公布之后，这个情况将会变得清晰，但自今年2月以来，状况并没有得到改善，一家来自马来西亚的公司Fraser & Neave，他们名下有超过100套公寓，总价为4700万英镑。对于他们能否全款付清这笔钱，是个疑问。 如果马来西亚的公司Fraser & Neave所持有的海布里公寓按照承诺会完全卖出之后，枪手首席执行官加齐迪斯表示在海布里广场最糟糕的局面就是对于这家俱乐部而言，这个项目不赚不赔。 http://www.guardian.co.uk/sport/2009/sep/11/arsenal-property-deals-digger