[枪迷视点] 理性讨论 [复制链接]

旺热是个好manager，但是缺陷也是致命的。如果能看到球队内部的问题从内部先加以改善，或许得到的效果会比纯粹的买人好的多。真的就如很多人所说的一样，决定军队军性的是统帅。

是啊，所以度过这段时间之后，如果俱乐部具备较高的风险承受能力，且有更高的目标的话，温格也许就该让贤了。

回避了赛场上的因素，只谈到了财政上

如果下赛季夺冠了，你会否重新捧他的脚

下赛季夺冠，我来捧你脚

LS到时候不要缩着不出声

看得懂阿森纳“问题”的人实在太少

但看得懂李铁的人居然存在- -

原帖由 Ars.havin 于 2010-5-7 16:59:00 发表 对于1：我所在省的一些著名企业都在搞房地产。虽然他们在原来各自领域都是国内的佼佼者，但房地产业务看似红火却不是他们所擅长的。阿森纳同那些著名企业一样，海布里房产计划是做了一件自己不擅长的事情。这种事情还是少做为妙。 海布里房产计划的累赘有望在未来1-2年内完全解决，而且似乎目前已经不再是负担。 2：阿森纳一线队薪水明显比其他三强要低，甚至比切尔西低不少。但俱乐部整体薪水负担却几乎和切尔西持

中国的房地产市场和英国的不能放一起比较。中国受到经济危机影响，出口大大减少，制造业的投资环境恶化，造成避险资金大量流入股市、楼市，造成房地产泡沫。大量原来做其它行业的企业把资金投入房地产市场是为了避险。而欧美国家的房地产市场相对成熟，并且经济危对他们的打击首先是金融行业，其它行业受到的影响是资金减少，而不是如我国企业面对的情况——产能过剩，无法出口。所以，欧美的房地产市场不会在经济危机当中出现泡沫。 但是，考虑到海布里的地段，这样的高端地产产品，保值性非常强，不会是赔本生意，只是投资的收回会是一个长线过程。另外，我担心海布里公寓由于其诉求过于偏重阿森纳球迷，可能会造成购买人群的小众化，影响销售。

就资本负债率而言，在70%左右是一个非常理想的状态，特别是对一家上市公司表明资本的充足利用，属于一个合理的现象。这方面的信息可以参考各家上市公司的年报和信息披露