37°2 - 1/12/2010 4:32:00 AM
对比日本房地产,看2011年中国房地产将崩盘?看图就明白一幅简单的图片,尽管只有只言片语,但是却说明了现在大家最关心的问题。
一幅简单的图片,尽管只有只言片语,但是却说明了现在大家最关心的问题。
房价是现在最受关注的民生话题,也是众人最头疼的问题之一。太多人为了拥有一套属于自己的房子努力奋斗着,但是面对着每天渐长的房价,太多人只能远观了。
日本的经济发展速度迅猛,中国也不甘落后。从一些数据表明,中国正在大踏步的“前进”。
日本的从1985年日元升值开始,到1986年资金流向房产,进展速度很快。又经过一年的时间这个国家的房价就直接飙升了3倍,赶上了2007年的中国。但是这样的好景并不长,1988年房价下降,地王涌现并拉升房价。再到1991年的时候,房价继续下跌,终归到了崩盘的时候。
现在观察中国的房地产事业,似乎跟日本有着众多的相似之处,虽然起步晚了一点,但是势头很是凶猛。2005年人民币开始升值,2006年资金开始流向房地产,2007年的时候房价开始飙升3倍,2008年的时候房价下降,地王开始拉升房价。那么,日后会不会像日本一样出现崩盘的状况呢?如果会,那么会是在什么时候呢
zero - 1/12/2010 10:03:00 AM
弹丸之地寥寥数人的消化量与我国不可同日而语~
tomleong577200 - 1/12/2010 12:05:00 PM
前車之鑑...
再入殼的話,政府就太無能了...
晴初吟梦 - 1/12/2010 12:21:00 PM
岂能以东瀛蛮夷之地相比天朝??
xlfour1 - 1/12/2010 12:36:00 PM
:oldem4: 刚买楼的路过
tomcat - 1/12/2010 1:00:00 PM
不同制度不好比拟
鹿丸 - 1/12/2010 1:18:00 PM
弹丸之地人口密度大,也并非不可借鉴
晴初吟梦 - 1/12/2010 1:45:00 PM
哇,叉拐有钱人啊~~~
tomleong577200 - 1/12/2010 2:17:00 PM
幾多平方啊~~
飞毯 - 1/12/2010 3:23:00 PM
好图,收藏之!
Noriping - 1/12/2010 5:21:00 PM
我几句话就能说明问题:不会的
日本八十年代末早就完成了城市化,90%都是城市人口,国内人口流动小
现在中国还有7,8亿以上的非城镇户口,每年都有数以千万计的人进入城市,对房子需求绝对是刚性
日本房产泡沫主要是日本人和大财团全国性的投资性炒房,最后崩了,因为没人接盘
但是中国不会崩,每年的刚性需求足够消化那些房子了
所以”人口流动 人口城市化“是中国房地产的护身符
阿仙与奴奴 - 1/12/2010 6:37:00 PM
忽略这图,纯围观5L
晴初吟梦 - 1/12/2010 6:41:00 PM
叉拐……对大家表示一下吧……
37°2 - 1/13/2010 4:01:00 AM
能在广州买房的人:default3: